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金达防水套管成功解决卫生间渗透问题经验分享

时间:2019-7-31 9:11:05󰃯阅读次数:0󰃳责任编辑:管理员 󰃗所属栏目:行业新闻

导读:卫生间渗透是业主投诉的主要问题之一,也是房屋建筑工程的通病之一,要解决此种渗漏问题,一定要从“根”上彻底解决。卫生间排水管穿楼板安装采用的传统流洞方法工序多,处理不当容易产生渗透,使用成品防水套管可在结构施工阶段一次性预埋防水套管,工序简单,固定容易,可靠,不易…

卫生间渗透是业主投诉的主要问题之一,也是房屋建筑工程的通病之一,要解决此种渗漏问题,一定要从“根”上彻底解决。卫生间排水管穿楼板安装采用的传统流洞方法工序多,处理不当容易产生渗透,使用成品防水套管可在结构施工阶段一次性预埋防水套管,工序简单,固定容易,可靠,不易发生位移,防渗透效果明显。

防水套管1.jpg

由于混凝土与塑料管两种不同材料膨胀系数不同,在套管与楼板接触的部位会因伸缩出现细小缝隙,若卫生间地面防水这道工序把关不严,卫生间在今后使用时就会很容易渗漏。


管道安装时,操作者的空间利用范围很大,可以自由运用。用户入住以后的维修、和管道的更换(达到使用年限等),操作者的空间很有限。只能利用管道支架、和套管临时固定管道,进行相应的操作。同时,套管的设置,还可以避免更换管道时,对居室内装修的破坏――如果不设套管,在进行上述操作时,就会在管道过墙部位,产生墙面损坏。


“有水房间的套管,还有一定的防止水渗、流、淌到下层的作用”,“防止”有两个方面,

一方面,指工程竣工以后,用户在装修阶段,不当的原因,造成自来水流淌,经套管流下层。

另一方面,用户进驻后,意外原因,造成自来水流淌,经套管流下层。而且,前者往往多于后者。


流淌下层的原因有二,一是套管的高度低;二是,高度虽够,但套管口密封得不严。

因此,规范对套管的高度有严格的要求:有水房间(厨房、卫生间等),套管高度应高出成活地面50mm,塑料给水管的套管应高出成活地面100mm以上。并应用油膏密封严密。

防水套管3.jpg

防水套管翼环(止水片)的作用就会增加与楼板接触的密实度,保证了不会困材质的因素导致的细小缝隙,也就降低了漏水、渗水的概率

前期预埋防水套管只要定位准确,成品保护到位,后期安装工序变得简单,另外,防水套管还具有一般套管的维修时方便的特点,因此值得推广。


但是,也要注意下列几点:

1、前期预埋定位尺寸要精准,否则会影响排水管、以及座便器的安装。

2、预埋时一定要固定牢靠、用钉子将套管的四角钉牢,防止在混凝土浇筑时套管位移影响尺寸的精准度。

3、套管预埋后,露出混凝土地面的部分需用细混凝土或水泥砂浆作保护圈,以免造成破损。

防水套管2.jpg

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